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1、影响现房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的南沙现房不同,利率不同,现房抵押借资额度是不一样的.
2、商品现房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、南沙现房的评估是接影响现房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括南沙现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、南沙现房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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在南沙住宅借资公司,申请办理个人房产抵押建筑装修贷款,抵押自建房子资金周转贷款,商住房屋抵押生意贷款,适用住宅生意贷款,集体房本抵押生活支出贷款等住宅借资需携带基础证件以及资料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书）
2、近一年的流水、抵押物房本以及其他资产证明,
3、营业执照副本、上下游合同、经营地址合同、章程、法人章、公章
在审核环节,可能要求南沙住宅借资人还要补齐资料：
一般都是南沙借资公司的资料,例如过往上下游合同,验资报告,财报,流水,以及其他资产证明作为客户的增值条件的相关佐证.资料补得越快,住宅借资进度就会越快.
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1、房屋贷款额度：这个一般主要是根据房屋自身的价值来决定的.
2、贷款期限：南沙房屋贷款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以南沙房屋贷款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、贷款人身份广：对于南沙房屋贷款有一个很大的优势就是面向贷款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、房屋贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买房屋的,期限最长不超过10年.
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